纽约一带,这里是全美国最繁华的地带,虽未直接遭受兵灾,但接近前线,地价、房价,都受到了很大的冲击;战后,却必定是最早、最快恢复的地区,在“镀金时代”的大发展中,最是鲜花着锦、烈火烹油。
反复过兵的地区,基本都在南方,战争破坏严重,战后北方又刻意打压,恢复元气是一个漫长的过程。譬如弗吉尼亚,战前是美国最富裕的地区之一,但因为是反叛的主力和战争的主战场之一,战后发展滞缓,一直到二十一世纪,都是美国最贫穷的地区。
这些地方,有的虽然最终也发达了起来,但远水不解近渴,关卓凡就不招惹了。
还有西部,地价当然更便宜,几乎不要钱,可先得跟印第安人打生打死,完全是画饼一张,彼时的关公爷是没有兴趣的。
房子的底也可以抄,不过要选择在东海岸比较安全的地段,挑大的、好的,买他几栋,以后肯定会派上用场——事实上,没过多久,仗还没打完呢,雅克琳和米娅两个,就住进了关卓凡在纽约长岛买下的一幢别墅。
芸留学美国,白氏“陪读”,也不需要另买房子了。
今天的关卓凡,已经成了美利坚合众国政府之外,全美国第一号大地主了。
美国买地,还有一件得意事:几乎没花关卓凡自个儿一两银子、一个美元——购地资金,全数由摩根领衔的银团贷款而来。
现在,我要把“美国经验”,复制于上海。
“利先生,”关卓凡,“买租界的地,甚至都不必等到洋人把马路修好。洋人做事情,是很有章法的,你可以去工部局,寻一张他们的‘规划图’,看看下一步,他们要把马路修到哪里去?修好了,大致又是什么辰光?这些都不是什么秘密,洋人也不会藏着掖着。”
顿了一顿,道:“只要他们的‘规划图’已经定案了,就可以提前买地!”
“是!”
利宾沉吟了一下,道:“王爷,我有一个想头:洋人在租界里,可以如此规划、如此修路,咱们在自己的地头上,是不是也可以如此规划、如此修路呢?”
关卓凡大大一怔。
*(未完待续。。)
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