子所占的地界。”
“位置还算不错,不过我看那个厂子好像还在营业啊!”李斯文瞄了一眼后道。
“是的,那是一个罐头厂,听说老板好赌,欠了不少债,罐头厂虽然盈利,但却比不上他花钱的速度,否则人家也不可能把厂子往出卖,再加上今年效益不太好,老板便挺不住了。他这里里外外将近一万八千平米的地方,也只要六百万而已,折算起来只有三百多块一平米。
当初拍卖经济特区里的地皮,一平米都接近两千了。”韩佳人说到这还不忘白了一眼李斯文,似乎又想起被对方忽悠的情景了。
“这个价格确实可以。”李斯文也跟着点点头,身旁的姜篱问道:“弟弟,你觉得这里做什么项目可以?”
“未来房价虽然会涨,但最近几年涨得很慢,如果投资房产收益不太可观,所以我觉得还是做生意最好。”
李斯文想了想说道。
“什么生意?”姜篱和韩佳人异口同声的问。
“我观察了一下,这里交通很便利,周围的人烟也不少,而且距离城市很近,如果能搞一个大型的批发市场回笼资金应该很快。”李斯文想了想说道。
“批发市场?”姜篱眼珠一转:“倒是可以考虑。”
“批发市场也不好干,毕竟鹏城已经有了两处大型的批发市场了。”韩佳人说道:“而且如果市场招不来卖家,基本就等于死路一条。”
“那两处大型的批发市场,一个只做水产,一个只做果蔬,看似在打造特色,实则却让苦了买家。要知道有很多小卖部或者超市除了卖鱼虾同时也卖水果的。所以我们要做批发市场的话,要让消费者能在这里买到所有的产品,不仅有水产果蔬,甚至还有服装,还有电器,只要市面上有的,这里都有。
再加上这里要成为龙岗区,以及特殊的地理位置,完全可以借此话题吸引卖家入驻,再给予一定的摊位费补助,必然会有大批卖家入驻。
只要佣金一到位,花出去的钱一夜之间便可以回来,等到三五年后,如果批发市场的收益不高,完全可以把这里直接推倒,直接进军房产,届时又能发捞一笔。”
两个美女听见李斯文侃侃而谈,眼睛都直了,就这么一会便把经营手段分析出来,还真不是一般人能做到的。
“瞧你说,我现在就想开批发市场了。”韩佳人嘀咕道。
“先把地皮买下来再说吧!”李斯文说完,车子停在了罐头厂门口,此刻门口站着一个戴着鸭舌帽的男人,嘴里叼着烟,打量着停下的车。
“这是我朋友霍安,也是买这块地的联络人。”韩佳人说着下了车,然后对着霍安道:“霍安,你怎么不去厂里等啊?”
霍安拧了拧帽子,露出一丝尴尬的笑容:“韩姐,事情有些棘手啊!”
“什么意思?”韩佳人不解的问道。
“刚刚我和孙厂长聊了一下,他突然不打算卖了。”霍安苦笑了一下。
“不打算卖了?六百万的价格不是已经谈好了么?这怎么还出尔反尔呢?”韩佳人皱起眉头。
“我也不清楚怎么回事……”
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