廉租住房租金补贴1600户。”
王鸿涛算了算,各类棚户区改造共有6799套,便问道:“为什么棚户区改造是这个数字?咱们银州涉及棚户区改造的不止这个数字吧?”
谭伟说道:“书记,这个是上级分配的任务。”
王鸿涛清晰的记得,棚户区改造这个政策将会在四年内停止,错过了这个时期,以后的棚户区改造是要当地政府拿钱,中省将不会再有配套补助资金,以后的政策是老旧小区改造补助,所以棚户区改造是机不可失、时不再来。
便说道:“谭局长、谢局长、鲁局长,给你们布置个任务,把全市各县区所有的棚户区改造整理汇总上来,定个三年规划,三年内完成全市所有的棚户区改造,制定一个详实的、切实可行的实施计划,要细化到如何争取国家补助资金、专项债券基金,趁着国家有政策,必须要让老百姓享受到政策的红利,你们以为棚户区改造政策会长期实施?大错特错!这是有周期性的,必须要在政策实施期利用政策搞工作,否则将来咱们会追悔莫及!”
谭伟慎重的说:“书记,这个工作量相当大,需要一定的时间。”
“我最对给你们一个月的时间,城建局、扶贫局、房管局一个月内的重点工作就是摸底排查,顺便征集一下民众意见,我记得省里的文件精神是:棚改货币化安置比例不得低于50%,力争达到80%。对2016年1月1日后的棚户区改造征收对象购买存量商品住房的,每套按中省共奖励0.8万元标准奖励。一定把政策给大家宣传到位,对于希望就地安置和异地安置的把他们需求和意愿了解上来,山体隐患区、塌陷区、集中成片危旧房、城中村和零星棚户、设施简陋、建筑密度大的旧住宅区都要列入棚户区改造范围。然后问问大家,对于住房安置,需要多大面积的住房,超出标准的愿不愿意自己出资购买,咱们好根据群众的需求制定安置房的面积和品质。”
房管局局长鲁国庆说:“书记,虽然没有具体数字,但是我大体估算一下,全市范围内实施棚户区改造,起步也得10万户以上,1200万平方米,如果按照按照银州市内和各县区的房价,大概需要480亿元,去除中省补助,市县需拿出300亿元左右,当然还能申报一些专项债券资金,超不过50亿元,这250亿元的缺口,如果我们把征收回来的土地采取市场化运行,在加上安置房同样的土地增加套数、减少使用面积,可能财政并不用拿出多少资金,要是操作得当,甚至能略有盈余!”
王鸿涛并不认同这样的操作,说道:“鲁局长,你这个算盘打的很好,但是我们是人民政府,必须以人民利益为重,这样的钱我们
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