的之后仍然愿意提供这么多的方便,这就更难得了。
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面对陈耕送出的这份善意,国内以最快的速度给出了回应……
“老板,首都市政府准备用来建超级大卖场的地方位于这个位置,”罗斯玛丽指着地图对陈耕说道:“我咨询了一下底特律的建筑设计公司,想要搞这么一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的综合性购物商场,大概需要六万平方米、也就是六公顷的占地面积,再考虑到在华夏,汽车的保有数量非常少,我认为,只留出5000平方米左右的占地面积作为停车场就足够了……”
陈耕一直在盯着地图瞅,随着时间的流逝,他心中对这处地皮应该如何开发也越来越有了一个概念。
“玛丽,你不觉得这么好的位置,只盖一所超级大卖场实在是太浪费了吗?”
“唔……”罗斯玛丽的眼睛顿时一****oss,您有什么好建议?”
“你看,”指着地图,陈耕对罗斯玛丽说道:“这块地皮在什么地方?紧挨着使馆区,与华夏最知名的、最有政治和国家象征意义的建筑:天@安门近在咫尺!再看看周围的交通,不用我说你也能看出来,这处地方是这个城市的核心地带。
一个国家的首都的核心地带应该存在着什么样的建筑?玛丽,我觉得你应该参考一下美国的首都华盛顿,或者是纽约,在华盛顿特区和纽约的同等位置有什么样的建筑,我们就要建一个什么样的建筑。”
“您的意思是……”罗斯玛丽的眼睛都瞪圆了,她大致明白了自家老板的想法,忍不住吃惊的望着自己的老板:“如果是这样,投资可就太大了啊……”
“投资大?”陈耕笑了:“以这么一个得天独厚、独一无二的位置的投资项目,你觉得投资是问题吗?只要我们把这个项目拿到手、到美国去路演,你说,会有多少银行哭着喊着要求给我们提供贷款?傻子都知道在这个地方建这么一个东西,只有稳赚不赔的份儿。”
罗斯玛丽很想很想抽自己两个耳光:亏自己还是银行的前高管,竟然忘记了银行最喜欢贷款的项目是什么样的。
像是这种建成之后稳赚不赔、想赔本都难的项目,真的就像是老板说的那样,一旦能够拿到,银行和资本那真的是要挤破头的,但所有人都知道,这种项目根本就是可遇而不可求,或者说,这种项目除了考验项目所有人在一个国家的政治最顶层的能量之外,还要有足够的运气,而现在,自家老板就是那个有着天大运气的家伙。
只要他回到美国后去做一趟路演,资金的问题?
不存在的,哪怕老板兜里一毛钱都没有,这个问题也是不存在的,银行、物业管理公司、酒店运营公司、进出口贸易商、全球
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