格一路走高,看的我心慌。
现在好了!
美国房地产出问题了,国内这边的消息也不太好……
前几天和几个地产公司的老板聊了聊,大家都感觉有点危机感。
国内房价也连着涨了快十年了……
这次会不会跌下来,谁心里也没谱!
明年我打算啊……
东桓先帮着你把京沪深三个星河产业园,周边的配套员工小区做好。
这也是东桓第一次进入一线大城市,虽然不是什么“打名气”的大项目,但做好了,也能树立起口碑来。
然后……,先按兵不动,看看形势吧,把现在正在开工的项目完成。”
隋波笑笑,老爸还是很谨慎啊!
的确,从前世历史来看:
金融危机对国内地产行业影响很大!
国内楼市可谓是一下从波峰跌入谷底,成交量遭遇腰斩。
危机发生后的半年内,
帝都房价累计跌幅达%,羊城60%以上的楼盘降价,房屋交易量萎缩近3成,土地频频流拍。
深市房价更是暴跌,从万元跌至万元。有楼盘甚至从最高价20000元坠落,最后以9000元甩卖;还有楼盘开出不到5000元的起价,创下了当时深市的最低纪录。
万科老王抛出了著名的“拐点论”,降价甩卖楼盘回笼资金;
绿城“生死债劫”爆发,面临清算危机,不得不卖地求生;
恒大IPO受阻、资金链缺口120亿,老许不得不跑到香港,陪着彤叔玩了三个月“锄大地”……
要不是后来“四万亿”出台……
国内地产公司,绝对要死一大批!
不过,反过来看。
对于东恒来说,这无疑也是一次极好的“抄底”机会!
虽然隋波自己看不上房地产行业。
但老爸既然喜欢做这个,他肯定是要帮的。
“爸,你说的没错。
明年我预计全球会爆发金融危机,国内经济也会受到波及。地产行业肯定会进入一轮低谷期。
楼市暴跌可能性极大……
不过,东恒倒是不用太担心,相反,还是个发展的良机!”
隋波这么一说,老爸眼睛一亮,来精神了。
虽然很多时候,他也会为“隋波父亲”这个头衔有点不爽。但对儿子取得的成就,他心里还是非常骄傲自豪的。
儿子在商业上的眼光,隋卫东还是非常信任的!
“哦?你说说看,东桓怎么就有发展机会了?”
隋卫东一副“为父”的傲娇,明明是在求教,也像是在“考核”的语气。
隋波也懒得揭穿他,接着道;
“金融危机下,国家很有可能会采取一系列的政策扶持措施,出于扩大内需的考虑,加大基础设施建设是必然选项。到时候各地也会出台对地产行业的支持政策。
所以,我判断地产行业虽然会受影响,但也会很快复苏!
这中间就有很多机会……”
话不用说透。
隋卫东在
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