人头疼。
这个院子位于南锣鼓巷的西侧,院门开在巷子的东侧。院子的面积和格局,与陈文之前买那个破烂院子非常相似,也是200平米。
院子里目前归两户人家分享持有。两家人各一本房产证,分别拥有院子的一半面积和单位。
两户是堂亲,但是关系有点僵。其中一户想卖自己手里的房产,但另一户不是太想卖。
祁胖子说,据他估摸,其实两户一个唱黑脸,一个唱白脸,就是想多卖一笔钱。
按照祁胖子的打算,他打算把两户的房产证全都收购,拥有整个院子的房产之后,再寻找买家。但是始终没跟这两户谈妥价格。
昨天接到了钟经理的电话,祁胖子手里正好有这么一个尚未谈妥的房源,于是贡献出来。
陈文问道:“这的房主,那个想卖自己手里一半房产的住户,索要什么价格?”
祁胖子说:“这人开价30万,还是一口价。”
陈文问:“另一户什么意思呢?”
祁胖子说:“另一户咬死了不卖,但实际上想卖,只是想要更高价格。”
陈文说:“我如果只买半个院子,毫无意义啊!”
祁胖子说:“就是这个理啊!那两户混蛋也是看准了这一点,我估摸着,一旦另一户多咬下您几万块钱,前面那一户也会跟着涨几万块!”
陈文问道:“两位,你们帮我评估一下。半个院子30万,整个院子60万,值不值?”
祁胖子不知道陈文买过一个破烂院子。
钟经理说道:“如果是个破烂院子,那么60万是贵了点。但如果内部结构还算可以,那么您将来翻建的成本就可以大大下降了。”
陈文看向祁胖子:“里面是什么格局?”
祁胖子笑道:“这我就说不好了,咱们一起进去看看。”
敲开了门,四人被房主引进去。
两户的房主都在家,陈文与对方一一握手。看着对方那德行,陈文就不想与他们打交道。
同样是帝都老旧胡同里的原住民,上午陈文打过交道的那位房主大妈,就是一个很讲道理的老帝都人。
但是眼前这两户房主,一副的帝都老油条的架势,浑身散发这一股子的什么都不在乎、却又想从你身上咬下一口钱的表情。那俩人的表情,看着就让人感觉不舒服。
得知陈文是潜在买家,其中一个房主态度冷冰冰,站在一旁不做声,冷眼盯着陈文。另一个表示打算卖房的房主,领着陈文和唐瑾四处逛了一圈。
院子不很大,200平米的占地,四周的厢房围着一块几十平米的空地。院子的角落临时搭建了一个小厨房,但是没有卫生间。
陈文自己买的那个破烂院子,就是在南锣鼓巷南段的那个,空地上被原主搭建了一堆的违建房。此处院子的空地,则是全空的,没有违建,院子里栽种了一棵小树,跟
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