新技术产业园区的龙头老大。以中科院为技术核心,延伸出数量众多的高新技术企业,涵盖了计算机、卫星应用,生物、环保、佳通等多个学科。
中关村的周围,分布着以清华、北大为代表的几十所高校,每年的毕业生源源不断地注入到华夏头号科技园区。
此外,这里也是国内留学归国人员创办企业数量最多的地区,将来张朝洋、李彦红等人从美国留学归来,创建搜狐、百度,就是在中关村。
陈文今天来中关村,当然不是为了创建企业,这种粗活累活那是将来交给小弟们去做的。
陈老板做的是高端战略层面的事,直击广大人民群众的根本,也就是钱和思想。
为了实现这一高大上的目标,他从挫丑矮的地方下手。
买店铺!
陈文必须控制未来音乐和电影的载体出货和传播渠道,在数码时代到来前,最直接、最暴利的渠道就是中关村的这些数码产品店铺。
想一想,未来8到10年,华娱传媒的影视作品和旗下艺人的歌曲专辑,半个华夏的盗版光盘全被陈文控制。再加上被控制在手的大半正版,想一想就知道能达到什么效果。
唐瑾挽着陈文的胳膊,先逛了两座商厦。
中关村的电子商厦不少,主要是几栋最著名的,每一栋都有上千家店铺。面积、楼层、方位等属性各不相同,总体来看,生意都挺热闹。
两人打听了一嘴,租户说,一个5平米的小档口,买断价格,也就是长期租赁价格,折合每年至少十万。
按这个价格来折算,50平米的大档口,每年租金一百万。
商厦给的最长租期是40年。
一般来说,商家签的普遍是三年合同。
陈文不打算租太长时间,因为没必要嘛!
21世纪初,03年非典之后,将全面进入数码和电商时代,那时候这些传统型的电子产品店铺也就不值钱了。
他定了一个方案,租10年,足够折腾事了。
50平米的档口,10年租金1千万。
十个这样的档口,1个亿。
小钱。
两千万张盗版光碟就赚回来了。
嘀嘀嘀~~唐瑾的大哥大响起。
陈文挽着小富婆女友,前往接头地点。
厉总经理带着一个跟班,亲自来办陈文的事。
见了面,那叫一个亲切,揽着陈文的肩膀喊陈兄弟。
看对方这表情,陈文读到心情,可以肯定招新华没有把黑工厂被袭击的事说出来。
陈文心想:你们做盗版磁带,黑老子的专辑,行,接下来老子让你们知道,什么才叫做盗版的祖宗!
帝都音像是帝都本土音像商圈的核心存在,厉总经理是帝都商圈的上级主管之一,中关村的商户没人敢得罪他。
通过帝都音像厉总经理的关系,陈文与几个商厦的老板们见了面。
谈什么?
自然是租店面。
中关
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